Fotografia Immobiliare e Home Staging
La fotografia immobiliare è un processo che consiste in diverse fasi:
HOME STAGING
Le tecniche di Home Staging si concentrano sul miglioramento dell’appeal di una proprietà e comportano il decluttering, l’organizzazione, l’eliminazione di oggetti personali e non necessari, la semplificazione dell’arredamento e la ridecorazione nel modo più neutrale possibile per attrarre i potenziali acquirenti.
VIRTUAL STAGING
BEFORE 
AFTER La Virtual Staging è una tecnica utilizzata nella fotografia immobiliare per aiutare i potenziali acquirenti a visualizzare il potenziale di una proprietà: Infatti è spesso difficile per gli acquirenti comprendere lo spazio senza mobili all’interno. Il Virtual Staging offre agli acquirenti una visione realistica della proprietà con mobili e decorazioni aggiunti alle foto.
PLANIMETRIE 2D
Uno dei principali vantaggi di una planimetria è che offre agli acquirenti la possibilità di vedere le dimensioni di ogni stanza e il modo in cui si rapporta alle altre. Questo può essere particolarmente utile per coloro che stanno cercando di capire la disposizione dei mobili e come arrederebbero la casa se vivessero lì.
3D FLOOR PLANS
Le planimetrie 3D aiutano gli Agenti Immobiliari a spiegare le planimetrie ai clienti. La loro semplicità consente alle persone che non hanno familiarità con le planimetrie convenzionali di comprendere i concetti architettonici. Ciò consente ai potenziali acquirenti di vedere gli elementi di design prima della costruzione.
WALKTHROUGH VIDEO
Un video dettagliato e ben girato offre ai potenziali acquirenti un tour realistico della proprietà, consentendo loro di avere un’idea migliore dello spazio rispetto a quanto possono fornire le sole foto. Ciò è particolarmente importante per le proprietà con caratteristiche uniche che potrebbero non essere facilmente comprese nelle immagini statiche.
DRONE VIDEO & PHOTO
Negli ultimi anni, la fotografia aerea e i video con i droni sono diventati uno strumento essenziale per il marketing immobiliare. Con l’avvento della tecnologia dei droni, ora è più facile che mai catturare straordinarie riprese aeree di una proprietà e dell’area circostante. Le foto aeree offrono ai consumatori una prospettiva unica sulla proprietà e il suo quartiere.
RISTRUTTURAZIONE VIRTUALE
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AFTER Il rinnovamento virtuale è un’altra opzione per coloro che vogliono portare il Virtual Staging al livello successivo. Con la ristrutturazione virtuale, gli arredi esistenti possono essere rimossi e sostituiti, le pareti ed i pavimenti possono essere ridisegnati per creare un aspetto completamente nuovo.
FOTOGRAFIA HDR
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AFTER Il processo di creazione di un’immagine HDR comporta l’acquisizione di una serie di scatti con cavaletto, in genere tre o più: ogni scatto catturato con un’esposizione diversa. Questi scatti vengono poi fusi insieme per creare un’immagine con una gamma di colori e tonalità più ampia di quella che potrebbe catturare una singola esposizione.
3D WALKTHROUGH
Con un Walkthrough 3D, gli Agenti possono offrire ai potenziali clienti l’opportunità di visitare una casa: è il modo migliore per comunicare prodotti, interior design e idee architettoniche. Condividere la visione nell’animazione 3D aiuterà i clienti a comprendere il design e creare fiducia nel tuo prodotto.
FOTOGRAFIA CREPUSCOLARE
Questa è una tecnica utilizzata per catturare la bellezza e la magia di una proprietà al tramonto. C’è qualcosa di speciale in quell’ora del giorno in cui il sole sta appena tramontando e il cielo è immerso in un caldo bagliore dorato. La fotografia crepuscolare può aiutare a mostrare le caratteristiche esterne di una proprietà e creare un senso di romanticismo e intrigo per i potenziali acquirenti.